2 pièce(s) 64 m2 - Balcon/Terrasse 14 m²

560 000 € ** - Ref : 999

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"Situé au sein de l'une des Résidence emblématique de Saint-Cloud qui profite d'un vaste jardin parfaitement entretenu, qui accueillait autrefois le château des Comtes de Béarn de Brassac, ce SPACIEUX 2 PIÈCES en PARFAIT ÉTAT propose un très bon PLAN avec un BALCON/TERRASSE de 14 m² et une vue dégagée côté Paris. Son exposition vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement jusqu'en début d'après-midi, selon les saisons. Une belle ENTRÉE aménagée dessert un SÈJOUR de 22 m², une CUISINE aménagée et équipée de 7,70 m². Un dégagement agrémenté d'une grande penderie donne accès à une CHAMBRE spacieuse de 16,50 m² qui accueille un COIN BUREAU avec une seconde penderie. Une SALLE de BAINS et un WC indépendant. Le séjour et la chambre bénéficient chacun d'une large baie vitrée changée en 2021 qui donne accès au balcon/terrasse qui recevra confortablement vos petits-déjeuners, déjeuners et diners. L'ensemble de l'appartement est habillé par un parquet "Point de Hongrie". Vous profiterez également d'un EMPLACEMENT de PARKING et d'une CAVE en sous-sol. La Résidence est sécurisée, plusieurs régisseurs sont présents 24h/24h pour répondre aux demandes des copropriétaires. Les charges de copropriétés comprennent également l'entretien des jardins, des parties communes, le chauffage, la production d'eau chaude, la consommation d'eau froide, ainsi que le gardiennage des parkings. Le tramway T2 et sa station "Les Milons" est à 2 minutes à pied et la gare principale de Saint-Cloud à 5 minutes. Le VILLAGE et ses commerces (Franprix, boulangerie, pharmacie..) est à 8 minutes à pied. Le Parc de Saint-Cloud avec ses 460 hectares et son futur musée du "Grand Siècle" dont l'ouverture est prévue en 2025, à 12 minutes environ." Agence Principale Saint-Cloud, c'est tout l'immobilier résidentiel et commercial sur les communes de Saint-Cloud, Garches, Vaucresson et Suresnes, vente, location et gestion locative.
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2022.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Taxe Foncière
    1343 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2619
  • Dont lots d'habitation
    566
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64.31 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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Votre agence

Agence Principale Saint-Cloud

7, rue Dailly
92210 Saint Cloud
Mentions légales
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2619 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Saint-Cloud | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 7, rue Dailly - 92210 Saint Cloud | Siret : 83299013900020 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 023 376 | Date de délivrance : 2021-01-08 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9679911 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 23/09/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Principale Saint-Cloud pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Principale Saint-Cloud saintcloud@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »