Saint Cloud Pasteur/Magenta 2 pièce(s) avec COMBLES

322 400 € ** - Ref : 1011

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Nous vous proposons au CALME absolu, au sein d'une petite copropriété avec JARDIN, au 3e et DERNIER étage d'un petit immeuble ancien, à proximité de la médiathèque, du Conservatoire, du musée et du futur marché des Avelines, un 2 PIÈCES de 38,45 m² Carrez, SEUL à son étage, ÉVOLUTIF, CLAIR et TRAVERSANT. Il vous offre la possibilité d'OPTIMISER une surface SUPPLÉMENTAIRE significative composée de COMBLES auxquels s'ajoutent un palier et un espace à créer (Surface au sol, en cours de détermination). Vous pourrez ainsi créer à votre goût et à votre rythme, un élégant DUPLEX alliant CHARME et VOLUMES. Sa configuration actuelle vous propose une ESPACE de vie de 20 m² (Séjour + cuisine, soit 52 % de la surface totale), une CHAMBRE de 11m², une SALLE de BAINS et un WC indépendant, chacune, avec une fenêtre. L'usage d'un cabanon et une CAVE sont inclus. Le jardin est à disposition de l'ensemble des copropriétaires. Les COMMERCES de proximité (Monop, pharmacie, boulangerie), les BUS (160 .467. 460) sont seulement à quelques minutes à pied et la GARE principale de Saint-Cloud (Lignes L et U et future ligne 15. qui rallient La Défense en 8 mn environ) à 10 minutes. Le métro Ligne 10 et sa station "Boulogne-Pont de Saint-Cloud" est à 9 mn en bus (160. 460. 467). Agence Principale Saint-Cloud, c'est tout l'Immobilier Résidentiel et Commercial sur les communes de Saint-Cloud, Garches, Vaucresson et Suresnes, vente, location et gestion locative.
** 322 400 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    322400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    147 EUR
  • Taxe Foncière
    316 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.45 m2
  • Surface loi Carrez
    38.45 m2
  • Surface séjour
    15.79 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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Votre agence

Agence Principale Saint-Cloud

7, rue Dailly
92210 Saint Cloud
Mentions légales
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1760€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Saint-Cloud | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 7, rue Dailly - 92210 Saint Cloud | Siret : 83299013900020 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 023 376 | Date de délivrance : 2021-01-08 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9679911 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 23/09/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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