Garches HIPPODROME Saint-Cloud - 3 PIÈCES traversant - TRIPLE exposition

430 500 € ** - Ref : 915

Garches HIPPODROME Saint-Cloud - 3 PIÈCES traversant - TRIPLE exposition vignette 1/10
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Nous vous proposons en lisière de Saint-Cloud, à proximité de l'hippodrome, au CALME et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, un appartement TRAVERSANT en PARFAIT ÉTAT. Il bénéficie d'une TRIPLE exposition d'un bel ESPACE de VIE LUMINEUX en ANGLE, composé d'un SÈJOUR de 19,50 m² et d'une CUISINE américaine de qualité entièrement aménagée et équipée de 11,61 m², deux CHAMBRES (Exposées Ouest et Sud), une SALLE de BAINS et un WC séparé. Toutes les pièces d'eau jouissent d'une fenêtre. Nombreux rangements. Coin BUREAU. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol, sont proposés avec l'appartement. 15 à 20 mn à pied de la gare du Val d'Or. Bus 459 et 467 à proximité immédiate. Supermarché à moins de 5 mn à pied. L'immeuble est sectorisé collège Henri Bergson et lycée Alexandre Dumas Saint-Cloud. École maternelle et élémentaire à 10 mn à pied. Agence Principale Saint-Cloud, c'est tout l'immobilier résidentiel et commercial sur les communes de Saint-Cloud, Garches, Vaucresson Boulogne-Billancourt et Suresnes, vente, location et gestion locative.
** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    430500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    345 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage, gardien, ascenseur, eau froide et chaude, fonds de travaux.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    405
  • Dont lots d'habitation
    107
  • Charges annuelles (ALUR)
    4138 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66.46 m2
  • Surface séjour
    19.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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Votre agence

Agence Principale Saint-Cloud

7, rue Dailly
92210 Saint Cloud
Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 405 lots.Les charges annuelles sont de 4138€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Saint-Cloud | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 7, rue Dailly - 92210 Saint Cloud | Siret : 83299013900020 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 023 376 | Date de délivrance : 2021-01-08 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9679911 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 23/09/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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