Saint-Cloud - 4/5 chambres -166 m² de surface au sol

1 190 000 € ** - Ref : 884

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Rare appartement FAMILIAL TRAVERSANT en étage élevé d'une copropriété moderne parfaitement tenue avec JARDIN, au CALME, d'une surface Carrez de 136,65 m² et 151 m² utiles, avec un large BALCON de 10,81 m² offrant une vue imprenable sur le PARC de SAINT-CLOUD. La distribution est idéale, un bel ESPACE DE VIE de 42 m² avec deux larges baies vitrées donnant accès au BALCON, une cuisine moderne DÎNATOIRE de 20 m² très LUMINEUSE bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, un ESPACE NUIT bien séparé, réparti en une SUITE PARENTALE de 18 m² avec salle de douches et trois CHAMBRES, chacune ayant accès à une loggia fermée, avec baie vitrée. Les loggias représentent 19 m², au total. Une seconde salle de douches avec wc, un dressing et un wc d'invités, sont également à disposition. Les deux entrées DISTINCTES de l'appartement donnent la possibilité de créer un STUDIO ou un 2 PIÈCES totalement indépendant, idéal pour des adolescents, jeune fille au pair ou pour une mise en location vide ou meublée. Plan NON CONTRACTUEL, surfaces indiquées sont non "Carrez". Un GARAGE et une CAVE sont proposés avec le bien. Un court de tennis est à disposition des copropriétaires. Des travaux importants ont été réalisés au sein de la copropriété : ravalement, remplacement de la chaudière, réfection étanchéité toit terrasse. A quelques pas de la future hall du marché des Avelines, de la médiathèque et du musée, à 2mn à pied du Monoprix et à 12 mn de la Gare de Saint-Cloud à pied, 5 mn en bus. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (160. 460. 467). L'immeuble est sectorisé école Pasteur pour la maternelle, école du Centre pour l'élémentaire, collège Gounod et lycée Alexandre Dumas. Collège et École Allemande Internationale à 5mn à pied, l'American School of Paris à 12 mn.
** 1 190 000 € honoraires inclus | 1 155 340 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Secteur
    Pasteur
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    578 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    6942 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface loi Carrez
    136.65 m2
  • Surface au sol
    166.14 m2
  • Surface Utile
    151 m2
  • Surface séjour
    42 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Visites

  • N° cave
    79
  • N° parking
    118

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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Votre agence

Agence Principale Saint-Cloud

7, rue Dailly
92210 Saint Cloud
Mentions légales
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 6942€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Saint-Cloud | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 7, rue Dailly - 92210 Saint Cloud | Siret : 83299013900020 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 023 376 | Date de délivrance : 2021-01-08 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9679911 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 23/09/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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