Maison Saint-Cloud "Les Coteaux"

1 200 000 € ** - Ref : 324

Maison Saint-Cloud
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En EXCLUSIVITÉ, l'Agence Principale vous propose à 4 minutes à pied du T2 Les Coteaux, à 7 mn de la gare du Val d'Or et à proximité immédiate des écoles et des commerces, une maison familiale TRAVERSANTE avec une exposition Est/Ouest, édifiée sur une parcelle de 330 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour de 31.34 m² avec cheminée et un balconnet, exposé Est ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée ayant accès à une véranda de 13 m² exposée Ouest, sur le JARDIN. Un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de créer un ESPACE de VIE d'environ 55 m². À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 13,5 m² et 17 m², une salle de bains et un second wc séparé. Les combles sont aménagés avec une salle d'eau et des wc. Elle bénéficie d'un sous-sol total de 49,80 m² dont un GARAGE de 27 m² et buanderie de 9,37 m². En fond de parcelle, une DÉPENDANCE aménagée d'environ 22 m² idéale pour un studio, une salle de jeux ou un espace de télétravail. La maison est sectorisée collège Émile Verhaeren et lycée Alexandre Dumas.
** 1 200 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470€ et 4770€. Pour la date de référence 25/07/2022.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92210
  • Ville
    SAINT CLOUD
  • Secteur
    Coteaux
  • Nombre étages
    1
  • Accès Tramway
    4 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1084 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.94 m2
  • Surface au sol
    168.22 m2
  • Surface séjour
    31.34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22.32 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1935
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Alarme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    477 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4770 EUR

Visites

  • Numéro Clé
    15

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITÉ

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Agence Principale Saint-Cloud

7, rue Dailly
92210 Saint Cloud
Mentions légales
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Affichage des informations légales : Agence Principale Saint-Cloud | Raison sociale : MAGIMMO | Adresse siège social : 7, rue Dailly - 92210 Saint Cloud | Siret : 83299013900020 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR72832990139 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI 7801 2017 000 023 376 | Date de délivrance : 2021-01-08 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9679911 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 23/09/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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